Bu ərazilərdə evlər rekord qiymətə satılır: Ən bahalı və ucuz ünvanlar - SİYAHI

Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər ərazilər üzrə ciddi şəkildə fərqlənir.

Avtosfer.az "AzPolitika"-ya istinadla xəbər verir ki, paytaxtın prestijli və dənizə yaxın ərazilərində mənzillərin hər kvadratmetri minlərlə manatla ölçüldüyü halda, bəzi rayonlarda eyni sahənin qiyməti 500-600 manat civarında dəyişir. Eyni zamanda, satışa çıxarılan evlərin sayında da ərazilər arasında böyük fərq müşahidə olunur.

Bazar göstəriciləri göstərir ki, mənzil almaq istəyən şəxsin qarşısına çıxan qiymət yalnız evin sahəsindən deyil, onun yerləşdiyi ərazidən də ciddi şəkildə asılıdır. Bakı daxilində xüsusilə Ağ şəhər, Sahil, Nardaran, Sea Breeze və İçəri Şəhər ən yüksək median kvadratmetr qiymətləri ilə seçilir.

Median kvadratmetr qiymətinə görə Azərbaycanda ən bahalı ərazilərin başında Ağ şəhər gəlir. Burada mənzillərin 1 kvadratmetrinin median qiyməti 4 770 manatdır.

İkinci yerdə Sahil qərarlaşıb. Ərazidə median qiymət 3 938 manat/m² təşkil edir.

Nardaran da yüksək qiymətləri ilə diqqət çəkir. Burada 1 kvadratmetrin median qiyməti 3 815 manatdır. Nardaranın siyahıda yüksək mövqedə olması əsasən dənizkənarı və premium yaşayış layihələri ilə əlaqələndirilə bilər.

Sea Breeze ərazisində median qiymət 3 720 manat/m², İçəri Şəhərdə isə 3 679 manat/m² təşkil edir.

Ən yüksək qiymətə malik ilk beş lokasiya belədir:

Ağ şəhər – 4 770 ₼/m²

Sahil – 3 938 ₼/m²

Nardaran – 3 815 ₼/m²

Sea Breeze – 3 720 ₼/m²

İçəri Şəhər – 3 679 ₼/m²

Bazarın digər tərəfində isə daha münasib qiymətə daşınmaz əmlak təklif olunan ərazilər dayanır. Median kvadratmetr qiymətinin ən aşağı olduğu lokasiya Gədəbəydir. Burada 1 kvadratmetr üçün median qiymət cəmi 433 manat təşkil edir.

Səngəçalda bu göstərici 500 manat, Qobustanda 548 manat, Atyalıda 613 manat, Astarada isə 625 manatdır.

Ən aşağı median kvadratmetr qiymətinə malik ərazilərin tam siyahısı:

Gədəbəy – 433 ₼/m²

Səngəçal – 500 ₼/m²

Qobustan – 548 ₼/m²

Atyalı – 613 ₼/m²

Astara – 625 ₼/m²

Qiymətlərlə yanaşı, bazarda təkliflərin sayı da diqqət çəkir. Ən çox aktiv satış elanının olduğu ərazi Həzi Aslanovdur.

İlkin bazar xülasəsində Həzi Aslanovda 5 956 aktiv elan göstərilir. Digər məlumat cədvəlində isə bu göstərici 5 977 olaraq qeyd olunub. Bu ərazi üzrə bazarda təkliflərin sayı digər lokasiyalarla müqayisədə açıq üstünlüyə malikdir.

Ən çox aktiv elanı olan əsas ərazilər:

- Həzi Aslanov – 5 956 elan;

- Elmlər Akademiyası – 3 799 elan;

- İnşaatçılar – 3 725 elan;

- 28 May – 3 389 elan;

- Nəsimi – 3 335 elan.

Həzi Aslanov həm elanların çoxluğu, həm də bazardakı digər göstəricilər baxımından diqqət çəkən lokasiyadır. Cədvələ əsasən, burada median kvadratmetr qiyməti 82 manat göstəricisi ilə yanaşı, digər sütunlarda 54,4 faiz və 92,2 faiz göstəriciləri qeydə alınıb. Elmlər Akademiyasında aktiv elanların sayı 3 804, median qiymət göstəricisi 95, digər göstəricilər isə 44,8 faiz və 93,9 faiz təşkil edir. İnşaatçılarda 3 729 elan, 85 median qiymət göstəricisi, 48,9 faiz və 89,7 faiz göstəriciləri qeydə alınıb. Mərdəkan üzrə 3 590 elan, 170 median qiymət göstəricisi, 47,4 faiz və 98,6 faiz nəticələri göstərilir. 28 Mayda 3 391 elan, 110 median qiymət göstəricisi, 35,9 faiz və 69,6 faiz göstəriciləri var. Nəsimidə isə 3 380 elan, 104 median qiymət göstəricisi, 52,1 faiz və 91 faiz təşkil edir.